டெல்லி: மகாராஷ்டிராவில் இருக்கும் பணக்கார குடும்பங்கள் கூட மும்பையில் வீடு வாங்க நூறு வருஷத்துக்கு மேல சேமிக்கணுமாம். ஹரியானா, ஒடிசாவுல டாப் 5% பணக்காரங்க அவங்க பெரிய நகரத்துல வீடு வாங்க 50 வருஷத்துக்கு மேல சேமிக்க வேண்டியிருக்கும். ஆனா, சண்டிகர்ல வீடு வாங்கிறது ரொம்ப ஈஸி.

National Housing Board (NHB) ஒரு கணக்கு போட்டுருக்காங்க. ஒரு மாநிலத்துல இருக்க டாப் 5% குடும்பத்தோட வருமானத்தையும், அந்த மாநிலத்தோட தலைநகரத்துல இருக்க 110 சதுர மீட்டர் (1,184 சதுர அடி) அளவுள்ள வீட்டோட விலையையும் ஒப்பிட்டு இந்த கணக்க போட்டிருக்காங்க. வீடுகளோட அளவை மூணா பிரிச்சு டேட்டா எடுக்குறாங்க. அதுல இது நடுத்தரமான அளவு. 2022-23ல இந்தியாவோட மொத்த சேமிப்பு GDPல 30.2% இருந்துச்சு. அதே விகிதத்தை வெச்சுதான் டாப் 5% குடும்பங்களோட சேமிப்பை கணக்கு பண்ணிருக்காங்க.

ஒரு மாநிலத்துல இருக்கிற டாப் 5% நகரத்துல இருக்குறவங்களோட வருமானம் எப்படி கணக்கு பண்றாங்கன்னா, அவங்க மாசம் மாசம் எவ்வளவு செலவு பண்றாங்கன்னு பாக்குறாங்க. கிராமத்துல இருக்குறவங்களோட செலவு நகரத்துல இருக்குறவங்கள விட கம்மியா இருக்கு. மகாராஷ்டிரால டாப் 5% நகரத்துல இருக்குறவங்க ஒருத்தர் மாசத்துக்கு சராசரியா Rs 22,352 செலவு பண்றாங்க. ஒரு குடும்பத்துல நாலு பேர் இருந்தா, அவங்க மாச வருமானம் Rs 89,408 இல்லனா வருஷத்துக்கு Rs 10.7 லட்சமா இருக்கும். இதுல 30.2% சேமிச்சா, வருஷத்துக்கு Rs 3.2 லட்சம் சேமிக்கலாம்.

NHB டேட்டா படி, மார்ச் 2025ல 645 சதுர அடிக்கும் 1,184 சதுர அடிக்கும் நடுவுல இருக்க வீட்டோட ஒரு சதுர அடியோட விலை Rs 29,911 ஆ இருந்துச்சு. இத வெச்சு பாத்தா, மும்பைல 1,184 சதுர அடி வீடு வாங்க சராசரியா Rs 3.5 கோடி ஆகும். வருஷத்துக்கு Rs 3.2 லட்சம் சேமிச்சா, டாப் 5% பணக்காரங்க இந்த வீட்ட வாங்க 109 வருஷம் சேமிக்கனும்.

NHB இந்த விலையெல்லாம் எப்படி எடுக்குறாங்கன்னா, சொத்து பத்திரப்பதிவு ஆபீஸ்ல (SROs) பதிவு பண்ற டேட்டாவையும், கடன் கொடுக்குறவங்க கொடுக்கிற மதிப்பீட்டு டேட்டாவையும் வெச்சு கணக்கு போடுறாங்க. இதே மாதிரி ஹரியானால இருக்க டாப் 5% நகரத்துல இருக்குறவங்க குர்கான்ல இதே அளவுல வீடு வாங்க 63 வருஷம் சேமிக்கனும்.

புவனேஸ்வர்ல ஒடிசாவோட டாப் 5% பணக்காரங்க வீடு வாங்க 50 வருஷத்துக்கு மேல சேமிக்கனும். NHB கிட்ட 21 மாநில தலைநகரங்களோட டேட்டா இருக்கு. அதுல 10 தலைநகரங்கள்ல வீடு வாங்க 30 வருஷத்துக்கு மேல சேமிக்கனும். சண்டிகர்ல வீடு வாங்கிறதுதான் ரொம்ப ஈஸி. ஏன்னா, 15 வருஷம் சேமிச்சாலே போதும், 1,184 சதுர அடி வீடு வாங்கிடலாம். ஜெய்ப்பூர்ல மட்டும்தான் 20 வருஷத்துக்குள்ள சேமிச்சு வீடு வாங்க முடியும்.